固定資産税
固定資産税について
納税者
1月1日時点で固定資産課税台帳に所有者として登録されている人
課税主体
固定資産所在地の市町村
普通徴収により徴収
課税標準
| 原則 | 固定資産税評価額 3年に一度評価替えがある |
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| 住宅用地の特例 | 小規模住宅用地(200㎡以下の部分) | 固定資産税評価額×1/6 |
| 一般住宅用地(200㎡を超える部分) | 固定資産税評価額×1/3 | |
税率
| 標準税率(目安) | 1.4% |
新築住宅に対する特例
一定要件を満たす場合は、築後数年間の税額が1/2になる
| 新築住宅 | 新築中高層耐火住宅 (3階建て以上) |
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| 床面積 | 50㎡(共同賃貸住宅：40㎡)以上280㎡以下 | |
| 居住部分の割合 | 店舗併用住宅の場合、床面積の1/2以上 | |
| 控除期間 | 新築後3年 | 新築後5年 |
| 控除額 | 固定資産税額の1/2(床面積120㎡/戸までの部分) | |
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