登録免許税
登録免許税について
不動産の登記などを受ける人に対して、登記申請時に係る税金です。
納税者
登記を受ける人
複数人いる場合は、連帯納付義務を負う
課税標準
| 所有権の保存・移転 | 固定資産税評価額 |
| 抵当権の設定 | 債権金額 |
税率
| 税率 | ||||
| 本則 | 特例 | |||
| 所有権の保存 | 原則 | 0.4% | ― | |
| ・自己の居住用 ・登記面積50㎡以上 ・新築 or 一定要件 |
― | 0.15% | ||
| 特定認定長期優良住宅 | ― | 0.1% | ||
| 所有権の移転 | 相続 | 0.4% | ― | |
| 贈与 | 2.0% | ― | ||
| 売買 | 土地 | 2.0% | 1.5% | |
| 建物 | 2.0% | ― | ||
| ・自己の居住用 ・登記面積50㎡以上 ・新築 or 一定要件 |
― | 0.15% | ||
| 特定認定長期優良住宅 | ― | 0.1% | ||
| 所有権移転のための仮登記 | 1.0% | ― | ||
| 抵当権の設定登記 | 原則 | 0.4% | ― | |
| ・自己の居住用 ・登記面積50㎡以上 ・新築 or 一定要件 |
― | 0.1% | ||
住宅用家屋の軽減税率
一定要件を満たす場合は、軽減税率が適用される
| 登記の時期 | 新築 or 取得後1年以内に登記 |
| 用途 | 自己の居住用 |
| 床面積 | 50㎡以上 |
| 中古住宅の築年数 | 上記三点＋ 非耐火：20年以内 耐火：25年以内 新耐震基準適合：制限なし |
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